Díky hypotéce si může většina lidí dovolit koupit vlastní bydlení. Bez hypotéky si může vlastní bydlení dovolit pouze zlomek lidí, a to vzhledem k tomu, jaké příjmy lidé mají. Podle průzkumů většina lidí nevydělává ani 40 000 Kč, a právě proto tolik vzrostl počet schválených hypoték. Většina lidí chce mít bydlení v osobním vlastnictví, aby nemuseli v důchodě platit nájem. Získat hypotéku ovšem není tak snadné jak to bylo před pár lety. Banky zpřísnily pravidla pro získání hypotéky, protože na hypotéku dosáhl každý, i ten kdo měl nižší příjmy. To vedlo k tomu, že mnoho lidí úvěry neplatilo, a banky měly problémy s prodejem nemovitostí. Dnes hypotéku každý nezíská, což vedlo k ochlazení realitního trhu.

I když je hypotéka prvotně určena k financování bydlení a poskytují většinou banky, lze se setkat i s jiným druhem hypotečního úvěru. I nebankovní instituce poskytují různé úvěry a hypotéky. Existuje například americká nebankovní hypotéka, u které nemusíte prokazovat, že ji chcete použít k financování bydlení. Finance z této hypotéky můžete totiž využít k čemukoliv. Chcete procestovat kus světa? Nebo chcete mít v garáži dvě luxusní auta? Díky tomuto druhu úvěrů je to možné.

Ještě než si vezmete jakýkoliv úvěr nebo hypotéku, musíte nejprve zohlednit svoje příjmy a výdaje. Jsou firmy, které vám dají úvěr bez ohledu na vaše příjmy nebo předchozí závazky. Problémy byste měli ale pouze vy. Pokud nebudete moct splácet úvěr který si vezmete, po nějakém čase vám bude hrozit exekuce, a v důsledku ní můžete přijít o spoustu majetku.

Registry nelžou
Každá solidní banka nebo společnost poskytující úvěry si před schválením úvěru projde registry, aby zjistila, zda vaše jméno v některém registru dlužníků nefiguruje. Pokud se setkáte s tím že to tak není, raději dejte od společnosti ruce pryč.